| 第五章 優先承購、承租 |
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十四、未配有權值之原土地所有人申請優先承購、承租開發後之公有不動
產者，其優先承購、承租部分，不得超過主管機關就該協議價購土
地依第十三點計算以公有土地土地所有人身分所取得開發後建築物
樓地板面積之半數。
前項優先承購之價格，建築物及土地皆依主管機關核定權益分配之
建物及土地成本計算。但土地價格不得低於主管機關取得該土地之
成本，加計自領取地價款之日起至承購之日止之利息。
第一項優先承租之年租金，為該承租之不動產總值與年租率之乘積
，由執行機關委託不動產估價師辦理查估並提報臺中市市有財產審
議委員會審議後，報請主管機關核定。 |
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十五、配有權值之原土地所有人申請優先承購、承租開發後之公有不動產
者，其優先承購、承租上限為主管機關所取得變更都市計畫所增加
容積樓地板面積乘以第十三點所述公告現值比率與容積比率之平均
值。
優先承購之價格及優先承租之年租金比照第十四點規定計算。 |
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十六、優先承購、承租之申請應於主管機關書面徵求意願之通知日起二個
月內提出，逾期不為申請者，視為放棄權利。 |