| 第二章 建築許可 |
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第五條 申請建造執照應依本法規定填具申請書，並檢附下列文件向都
發局提出：
一、土地權利證明文件：
（一）土地登記簿謄本。
（二）地籍圖謄本。
（三）土地使用權同意書(限土地非起造人自有者)。
二、工程圖樣及說明書：
（一）基地位置圖：載明基地位置、方位、附近道路、鄰近
各種公共設施、機關學校或明顯建築物、都市計畫土
地使用分區或非都市土地使用編定及比例尺。
（二）地盤圖：載明基地之方位、地號及境界線、建築線、
臨接道路之名稱及寬度、建築物之配置，並應標明基
地高程、地形、鄰近現有建築物、道路及溝渠，其比
例尺不得小於地籍圖。但建築線已標明者免標示。
（三）配置圖：載明基地之方位、地形、四周道路、附近建
築物情況（含層數及構造）、申請建築物之位置、騎
樓（人行道）、防火間隔、空地、基地與道路高程、
排水系統及排水方向。
（四）各層平面圖及屋頂平面圖：註明各部分之用途及尺寸
、面積計算，並標示新舊溝渠位置及流水方向。
（五）建築物立面圖：各向立面圖應以座向標示之，並註明
碰撞間隔。
（六）剖面圖：註明建築物各部尺寸及所用材料。
（七）各層結構平面圖。
（八）結構設計圖：載明各部斷面大小及所用材料，並得於
開工前送都發局備查。
（九）設備設計圖：載明第三十六條所定建築物主要設備之
配置。但消防、專用下水道及場鑄污水處理設施設計
圖說得於開工前補送都發局備查。
（十）騎樓或無遮簷人行道設計高程圖及縱、橫剖面圖，比
例尺不得小於五十分之一。
（十一）公共建築物依建築技術規則建築設計施工編第十章
規定設置無障礙設施詳細設計圖說。
（十二）施工說明書。
三、結構計算書：
（一）地上二層以下跨度超過六公尺之鋼筋混凝土樑，應檢
附該部分應力計算書。
（二）跨度超過十二公尺之鋼構造或鋼架構造，應檢附構造
應力計算書。
（三）地上三層之鋼筋混凝土構造建築物，樑跨度超過五公
尺者，應檢附結構計算書。
（四）地下室、地上四層以上或供公眾使用建築物一律檢附
結構計算書。
四、地基調查報告：建築技術規則建築構造編第六十四條規定
之建築物或經都發局認有必要者，應檢附地基調查報告。
五、建築線指定圖。
六、其他有關文件：
（一）使用共同壁者，應檢附協定書。
（二）起造人委託設計人請領執照者，應檢附委託書。
（三）申請興建自用農舍者，應檢附臺中市政府農業局核准
同意興建之證明文件。
（四）增建者應檢附房屋權利證明文件及合法房屋證明文件
。
（五）辦理空地套繪所需之地籍套繪圖。
（六）現地彩色照片。
（七）起造人為建築開發業者，應檢附加入本市之建築開發
商業同業公會之會員證書。
(八) 建築基地與周邊道路高程有明顯落差者，應於該道路
之開闢計畫提出順平計畫。但無開闢計畫者則免附。
（九）依其他有關法令之規定檢附者。
經都發局公告免指定建築線者，免檢附第一項第五款之建築線
指定圖。
辦理變更設計時，原申請建造執照所檢附之各項證件及書圖未
變更者，得免重新檢附。 |
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第六條 申請雜項執照，除依本法規定辦理外，應填具申請書，並檢附
下列文件向都發局提出：
一、土地權利證明文件：
（一）土地登記簿謄本。
（二）地籍圖謄本。
（三）土地使用權同意書(限土地非起造人自有者)。
二、房屋權利證明文件(限附著於建築物者)：
（一）建物登記簿謄本。
（二）建物測量成果圖。
（三）房屋使用權同意書。
三、工程圖樣：位置圖、地盤圖、平面圖、立面圖與剖面詳細
圖。
四、建築線指定圖。
五、其他有關文件：
（一）使用共同壁者應檢附協定書。
（二）起造人委託設計人請領執照者，應檢附委託書。
（三）現地彩色照片。
（四）附著於建築物者，應檢附原有建築物之使用執照竣工
圖說。
經都發局公告免指定建築線者，免檢附前項第四款之建築線指
定圖。
山坡地範圍內之土地申請雜項執照者，應依山坡地建築管理辦
法及前項規定辦理。 |
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第七條 依公寓大廈管理條例第三十一條規定，由區分所有權人會議決
議進行公寓大廈之重大修繕或改良、請領變更使用執照或室內
裝修許可者，其決議紀錄視同建築物共有部分使用權同意證明
文件。 |
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第八條 起造人領得建造執照或雜項執照後，變更起造人、設計人、監
造人、承造人、專業工業技師者，應確實載明工程進度，依變
更事項填具申請書並檢附有關文件報都發局備查。
前項申報變更承造人者，並應檢附新承造人承接原承造人後續
施工權利義務之應辦事項同意書。
第一項申報變更監造人者，並應檢附新監造人之委託書及新監
造人承接原監造人應辦事項同意書。 |
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第九條 工程進行中變更設計者，應依本法第三十九條前段規定提出申
請。但因防範緊急危險，工程變更部分得於施工後一個月內補
辦手續。 |