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一、凡法律上許可在中華民國領土內，有權購置不動產之法人及自然人均
可參加投標。
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二、具有投標資格者均可於本府公告標售之日起至開標前一日止，在辦公
時間內向本府財政處財產科免費洽索專用投標單、投標信封及投標須
知及標的略圖。
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三、投標人應在投標前逕赴現場察，並逕洽地政、都市計劃、建築管理等
主管機關或單位查閱有關資料。
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四、投標方式與手續及繳納保證金：
（一）投標人對投標單，應用墨筆或鋼筆或原子筆書寫所投標的物，願出
標價（金額用中文大寫，不得低於公告底價）及投標人姓名（投標
人為未成年者，應填載法定代理人），出生年月日、住址、身份証
統一編號，並加蓋印章（其為法人者，應填法人名稱登記文件字號
、法定代理人姓名）。
（二）二人以上共同投標時應註明各人應有部分，否則即視為均等；並指
定一人為代表人，未指定者，以投標單所填之第一人為代表人，投
標人不得異議。
（三）共同投標人眾多，其姓名、出生年月日、住址、身份証統一編號，
如無法於投標單各該欄全部填載，應另填附共同投標人名冊，黏貼
投標單後頁，並於騎縫處加蓋共同投標人印章。
（四）凡投二標以上者，各標應分別填寫專用投標單及投標信封和分別繳
付保証金，並應一標一信封分別投寄，否則以無效標處理。
（五）投標人應繳之保証金依照本府公告應繳保証金額繳付，並限用經政
府依法核准於國內經營金融業務之金融機構劃線支票或保付支票（
金融機構為發票人及付款人），並應以臺中市政府為受款人，連同
填妥之專用投標信封、投標單密封用掛號信件於開啟信箱前寄達指
定之郵政信箱，如逾信箱開啟時間寄達者無效，原件退還。投標信
件經寄達指定之郵政信箱後，不得撤回。
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五、投標人得於標售公告所定時間，攜帶國民身份証或法人登記文件及投
寄投標信封之郵局掛號執據，進入開標場所參觀開標及聽取決標報告
。
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六、開標之日由本府派員會同監標人員或投標人，向郵局領取投標封信件
回至開標場所，當眾開啟。同時審核標單及繳納保証金之票據暨金額
，其合於規定者，即予唱標決標，不合規定者，亦當眾宣布。
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七、有下列情形之一者，當場宣佈其所投之標無效。
（一）不合本須知第一點之投標資格者。
（二）投標信封內有投標單而未附保証金者，或僅有保証金而無投標單者
（當場不得補繳）。
（三）投標信封內所附保証金票據，票面金額不足、或所附之保証金票據
不合規定者。
（四）填用非本處發給專用之投標單（包括影本）及投標信封者、或同一
人對同一標的物投寄二張以上投標單、或同一標封內投寄二標以上
者。
（五）投標單不按規定內容填寫，或加註附帶條件者，或所填內容錯誤，
或模糊不明或漏填或所蓋印章模糊不清無法辨認或漏蓋者，或塗改
之處未加蓋印章或標價未以中文大寫填寫者，或投標封與投標單所
載標的未符者。
（六）投標信封寄至指定郵政信箱以外處所或逕送本府或持送開標場所者
。
（七）投標信封未封口及封口破損可疑，足以影響開標決標者。
（八）所投標價低於標售公告底價者。
（九）其他未規定之事項，經監標人及主持人認為依法不合者。
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八、開標結果，以所投之標符合規定，並以標價達公告底價（含平底價）
之最高標價為得標，如多數人投標達公告底價之最高標價有二標以上
金額相同時，當場由主持人抽籤決定之，其餘者依序列為次高標。
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九、本府在開標前如因情況變動，得隨時變更公告內容或停上標售一部或
全部房地時，並依投標人所投寄之原投標信封退還，投標人不得異議
。
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十、標售之房地，依下列順序承購：
（一）依法令規定有優先承購權者。
（二）標售公告中指定有優先承購權者。
（三）最高標價之投標人。
（四）次高標價之投標人。
前項合於優先承購之權利人，本府於開標後通知優先承購權人，限期
表示願否按最高標價優先承購，如優先承購權人願優先承購者，應於
主張優先承購權之同時，繳納該標的相當於保証金金額價款，逾期未
表示或未繳納者，視為無意承購，本府另行通知投最高標價者依限繳
款承購。
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十一、繳款期限應於接到通知之次日起四十日內，一次繳清價款辦理承購
手續，如逾期不繳價款者，視為放棄承購權，由次一優先次序之承
購人按最高得標價格繳款辦理承購。
如需以分期付款或抵押貸款方式繳納價款者，應於收受通知七日內
提出申請核定並依分期付款或抵押貸款之規定辦理繳款手續。
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十二、有左列情形之一者，其所繳之保証金沒入公庫，不予發還：
（一）放棄得標權利者。
（二）得標後不按得標通知規定方式及期限表示承購及繳納價款者。
（三）依投標單所填住址無法送達得標通知或投標人藉故拒收，經郵局
退回，視為得標人自願放棄權利。
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十三、投標人所繳之保証金，除因有第十二點各款規定之情形不予發還者
及得標人之保証金保留抵繳部分價款外，其餘均於開標當日或翌日
（辦公時間內）由原投標人於投標單內簽章（與原投標單上相同之
印章），向主辦單位領回。但須驗明原投標人之國民身份証、投標
單內所蓋用之印章及投標信封之郵局掛號執據等無訛後，原票據無
息退還。
依前項如係委託他人代領或法人指派人員領取時應出具委託書或指
派領取人員之文件，受託人或受派人並應攜帶身份証、印章於投標
單內簽章領回。以上保証金票據未當場領回者，由本府依公文處理
程序發還。如該標的物為優先承購人承購時，該項保証金於優先承
購人繳款承購之次日，由本府通知得標人，依照上項規定手續無息
領回或發還保証金。
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十四、公告標示房地按現狀標售者，如有原使用之一切權利義務關係，概
由承購人自行負責處理，本府不負任何責任。
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十五、承購人如為原承租人或占用人，其有積欠租金、違約金或使用補償
金等遲延繳納利息者，於承購時一併繳清，始能辦理產權移轉。
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十六、全部地價款繳清後，即檢附上開收據和身份証（法人附具公司執照
及資格証明）等影本，向本處申請核發產權移轉証明書。俟核定後
並於土地登記申請書，土地現值（土地增值稅）申報書上用印，並
由得標（承購）人於一個月內辦竣產權移轉登記，所需一切稅費均
由得標人負擔。
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十七、標售房地面積，以地政機關登記簿為準，如有增減時，以得標總價
按原標售面積計算土地單價，多退少補，但辦妥產權移轉登記後再
有增減者，一律不退補價款，承購人不得異議。
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十八、標售之土地於決標日起，因都市計劃列為公共設施用地或其他原因
無法建築使用時，承購人不得異議及要求任何補償。
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十九、本須知及投標公告等未規定事項，本府有增訂或依有關法令解釋之
權，投標人不得異議。
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