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一、臺中縣（以下簡稱本縣）受理土地法第三十四條之一第六項規定之共
有物分割糾紛調處案件，為能提供本縣不動產糾紛調處委員會（以下
簡稱委員會）充分資訊以作出適當裁處，發揮調處之功能，特訂定本
作業程序。
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二、為辦理共有物分割糾紛調處案件前置作業，由地政事務所主任或秘書
擔任召集人組成審查小組召開前置會議，成員由下列人員組成：
（一）登記課課長。
（二）登記課承辦員一人。
（三）測量課課長。
（四）測量課承辦員一人。
（五）地價課課長。
（六）地價課承辦員一人。
地政事務所如認為有增加成員之必要者，得自行酌予增加。
本小組幕僚工作成員，由召集人指定相關人員兼任之。
受理跨所共有物分割糾紛調處案件時，由土地所在之地政事務所分別
辦理實地勘測，並由臺中縣政府地政處（以下簡稱地政處）指定召開
前置會議之地政事務所。
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三、本縣受理共有物分割糾紛調處案件後，由委員會幕僚作業單位進行書
面審核，未符合法令規定者，通知限期補正或予以駁回。
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四、糾紛調處案件經審核符合法令規定者，即與轄區地政事務所連繫排定
勘測日期，移請該轄區地政事務所辦理前置作業時，副知申請人及對
造人，請申請人於勘測之日前逕至地政事務所繳納勘測費用。
前項勘測費用依申請人所提分割方案，依內政部訂頒土地複丈費及建
築改良物測量費標準逐案計收。
第一項勘測費用申請人未於勘測之日前繳納者，地政事務所得僅勘查
現況無需測量，並敘明處理情形函復地政處。如申請人繳納規費不足
額時，地政事務所仍應至現場實地勘測，並告知申請人補足勘測費用
。如申請人未於勘測完成三日內補足勘測費用時，地政事務所應敘明
處理情形函報地政處辦理補正、駁回作業。
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五、地政事務所接獲糾紛調處案，應先就登記、測量相關法令規定辦理初
審，並指派測量人員實地勘測，就申請人擬分割方式之合理性及適法
性先行擬具意見送交審查小組參考。
前項測量人員於實地勘測時，應就爭議標的物及鄰近之水溝、道路、
建築物等相關現況現場拍攝照片以為輔助。
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六、地政事務所審查小組召開前置會議時，應依下列規定辦理：
（一）由相關課就登記、地價、測量相關法令及評估申請人擬具之方案，
提供初審意見。
（二）由測量人員就實地勘測結果予以說明。
（三）擬具初審意見表（格式一）及檢附相關資料，報送地政處提供委員
參考。申請人所提方案不具合理性或適法性者，一併研擬妥適方案
。
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七、審查小組召開前置會議時，應通知地政處指派人員列席。
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八、地政事務所自排定勘測日起，至前置會議紀錄函送地政處之辦理期限
，除有正當理由報准外，不得逾三十日。
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