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第一條 臺中市政府(以下簡稱本府)為辦理都市危險及老舊建築物加速
重建條例(以下簡稱危老條例)第八條規定之稅捐減免事項，衡酌地
區發展趨勢及財政狀況，特訂定本辦法。 |
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第二條 本辦法之主管機關為臺中市政府地方稅務局（以下簡稱地方稅
務局）。 |
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第三條 合於危老條例第八條規定之重建計畫，且符合下列情形之一，
除另有規定外，得減免地價稅及房屋稅：
一、起造人為自然人者。
二、起造人為非自然人，其基地非屬本府公告之整體開發地區
，且坐落於下列區域之一者：
（一）都市更新劃定地區、優先整建或維護更新地區。
（二）自中華民國一百年至重建計畫核准前一年度，平均人口
增加率低於臺中市同期平均人口增加率之里。
（三）重建計畫核准前一年度，屋齡三十年以上之建築物占全
部建築物比率高於百分之四十之里。
前項第二款第二目所稱平均人口增加率，係指區域內各年度戶
籍登記現住人口總數，較前一年度增加之千分率合計數，除以總年
數之數值。
起造人包括自然人及非自然人者，適用第一項第二款規定。 |
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第四條 重建計畫範圍內之土地及建築物，自依建築法規定開工日之當
年起至重建後延長減半徵收房屋稅最長年限止，應納地價稅及房屋
稅稅額合計數扣除減免稅額合計數，少於未辦重建計畫之原應納稅
額合計數者，不適用前條規定。 |
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第五條 本辦法減免地價稅及房屋稅範圍如下。但依危老條例第三條第
二項合併鄰接之建築物基地或土地面積，超過同條第一項建築物基
地面積部分之土地及建築物，不予減免：
一、重建期間土地無法使用者，免徵地價稅。但未依建築期限
完成重建且可歸責於土地所有權人之情形者，依法課徵之
。
二、重建後地價稅及房屋稅減半徵收二年。
三、重建前合法建築物所有權人為自然人，且持有重建後建築
物，於前款房屋稅減半徵收二年期間內未移轉者，得延長
其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權止。但以十年為限。 |
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第六條 前條所定減免稅捐，其期間起算規定如下：
一、依前條第一款免徵地價稅：自依建築法規定開工之日起，
至核發使用執照之日止。
二、依前條第二款減半徵收地價稅及房屋稅：
(一)地價稅：自核發使用執照日之次年起算。
(二)房屋稅：自核發使用執照日之當期起算。
減免期間屆滿或減免原因消滅時，地價稅自次年恢復課徵；房
屋稅自次期恢復課徵。 |
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第七條 依第五條申請減免稅捐之程序如下：
一、重建期間免徵地價稅：由起造人向臺中市政府都市發展局
（以下簡稱都市發展局）申請認定重建期間土地無法使用
期間後，再由都市發展局轉送地方稅務局審核。
二、重建後地價稅及房屋稅減半徵收：由起造人填具申請書，
並檢附下列文件向地方稅務局所屬分局提出申請：
（一）重建後全體土地及合法建築物所有權人名冊，並註明是
否為重建前合法建築物所有權人。
（二）重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人名冊。
（三）核准重建計畫之證明文件。
（四）重建後建築物之使用執照。
第五條第三款延長房屋稅減半徵收之規定，由地方稅務局核實
辦理，無須申請。 |
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第八條 有下列情形之一者，都市發展局應通報地方稅務局：
一、依第五條第一款但書規定應課徵地價稅。
二、重建計畫經核定變更計畫範圍或起造人。 |
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第九條 依本辦法規定減免地價稅及房屋稅者，如經本府撤銷、廢止原
核准重建計畫或原核准重建計畫失其效力，都市發展局應通報地方
稅務局。
經本府撤銷原核准重建計畫者，應追繳原減免之稅款。 |
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第十條 本辦法自發布日施行。
本辦法修正條文自中華民國一百十三年七月一日施行。 |