法規內容：
壹、目的
臺中市政府地方稅務局（以下簡稱本局）為配合革新稽徵業務，改進
稅務行政，加強房屋稅稽徵，特訂定本要點。
貳、輔導納稅義務人申報
一、房屋稅申報用紙，由本局印製，備供納稅義務人取用。
二、分局應依據有關單位通報建築、營業登記、新編門牌等資料，輔
導納稅義務人申報。
三、分局承辦房屋稅人員接獲有關單位通報建築資料，應設立登記簿
或在電腦平台登入「使用執照維護檔」，並依契稅條例第12條第
2項規定審核，如屬建築中途變更起造人名義、承買預售屋或以未
成年人名義為建築起造人者，即發輔導函，請其於使用執照核發
之日起60日內申報契稅。
四、前二項資料分局股長及業務主辦人員應於每年房屋稅開徵前完成
檢查，限期完成調查設籍，並將核定情形通知納稅義務人。
五、凡房屋之買賣、贈與、承典、繼承後，可查得納稅義務人申報契
稅、遺產稅之資料，即應自動釐正房屋稅籍，不需由納稅義務人
向分局提出申報。如房屋係由數人共同繼承，當事人應檢附繼承
建物所有權狀、繼承系統表或分割協議書辦理。
參、加強房屋稅籍管理
一、稅籍之管理
（一）房屋稅籍紀錄表，應逐件加蓋經辦人及依分層負責辦事明細
表授權核定有關人員之印章，以昭慎重。
（二）房屋稅籍紀錄表採用活頁式，並應按村里別裝訂，逐頁編號。
（三）房屋稅籍紀錄表裝訂成冊後，應加封面、底面，並附索引表
於封面之後，便於查閱。
（四）房屋稅籍紀錄表冊為課徵房屋稅之依據，經辦人員應負責妥
善保管，並維護完整。
（五）納稅義務人申報房屋稅籍及使用情形變更等之申報書，暨其
他房屋課稅資料之通報書，應依公文收件、掛號等處理規則
依序辦理，不得積壓。前項課稅資料之處理及運用情形，並
應設置課稅資料登記簿詳為記載，處理完畢立即歸檔以備查
考。
二、稅籍之釐正
（一）房屋稅籍之釐正，應根據契稅申報資料或遺產完（免）稅證
明書等、通報、調查、法院判決及行政救濟確定之資料辦理
。
（二） 房屋稅籍紀錄表如須刪改或更正，應將原記載事項劃紅色雙
線註銷，並須註明異動原因、日期及核准文號，加蓋經辦人
印章，以明責任。
（三）房屋之改建、增建，如須另填造稅籍紀錄表，應將原表加蓋
「作廢」戳記作廢，並黏附於新表之後。如有不敷應用時，
得浮貼附表或增添紀錄表次頁，並加蓋經辦人印章於騎縫處。
（四） 特殊原因核准減徵或免徵房屋稅之房屋，應列冊登記，由
股長定期檢查；如減免原因消滅，應簽報核定後，憑以釐
正稅籍、恢復課稅。
（五）稅籍之釐正，除註銷部分應用紅色墨水外，其餘記載事項，
一律使用黑色或藍色墨水，不得以鉛筆記載。
三、改善房屋評價及加強稅籍清查
(一) 房屋現值之核計應切實依照本市不動產評價委員會審議通過
之評定標準辦理。
(二) 新建、增建、改建房屋，其房屋現值未達新臺幣二百萬元，
由股長核定；房屋現值達新臺幣二百萬元以上暨本局公布之
簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點第五點第一款至
第五款規定之特殊房屋，由分局主任核定。
(三) 為健全稅籍，並求稽徵確實，應擬訂計畫逐年分區辦理房屋
稅籍清查，原則上每年清查五分之一，每五年全面清查一次
，凡列入清查之區、里，不論有無增建、改建，房屋使用情
形變更與否，均應逐戶切實辦理清查。
(四) 房屋稅籍清查時，發現新、增、改建房屋或應行更正事項，
應依規定設立或釐正稅籍並將核定情形通知納稅義務人。
(五) 於每年房屋稅籍清查前召集清查人員辦理「房屋稅籍清查工
作講習」，講解房屋稅法令及清查作業應行注意事項。
四、加強便民服務
(一) 納稅義務人申請重行核計房屋現值案件，應另行指派人員調
查，並於十日內將核定情形，通知納稅義務人。
(二) 納稅義務人對於核定之房屋稅額如有不服依法申請復查時，
如程序並無不合，應選擇適當時間派員進行復查，並事先通
知納稅義務人；如其程序不合，但原核定實體上確有違誤，
仍應本於職權予以撤銷或重核。
(三) 對納稅義務人申請復查案件，不論准駁，均應詳列理由，並
於接到申請書之日起二個月內答覆納稅義務人。
(四) 凡經復查、訴願或行政訴訟確定有應補稅款者，其繳納期間，
應自納稅義務人接到補繳稅款繳納通知書之日起算。
(五) 本市房屋遇有重大災害時，應主動派員前往實地調查，並依
照房屋稅條例有關減免標準之規定，予以核定減徵或免徵。
五、督導與考核
(一) 房屋稅籍清查，應派員並就已清查之房屋予以抽查，抽查
百分比，原則上應不低於百分之一。至抽查情形應作成紀
錄，並裝訂成冊，以便查考。
(二) 分局主任、稽核或股長應切實負責督導，並按工作分配表
隨時抽查各房屋稅籍清查人員已查核之所有房屋。
(三) 房屋稅籍清查人員績效之考核，依臺中市政府地方稅務局
房屋稅籍清查工作人員獎懲要點辦理。