法規內容：
一、本要點依非都市土地使用管制規則第三十條第四項規定訂定之。
二、宗教事業計畫之宗教建築使用基地，為宗教建築物所占之地面及其所
應留設之法定空地。
前項宗教建築物，指宗教使用神殿、佛堂、聖堂、講堂、禮拜堂、公
所、廂房、藏經樓、鐘鼓樓、金爐、禪修中心、神職人員宿舍、香客
大樓、辦公室、會議室、廚房、餐廳、盥洗室、停車場及其他直接與
宗教有關之建築物。
三、申請人為寺廟者，以募建寺廟為限。但已登記有案之私建寺廟符合下
列規定者，亦得申請:
（一）私建寺廟已將私人之土地、建物所有權登記為寺廟所有，或該土地
、建物所有權人切結同意土地使用變更完成後將私人之土地、建物
所有權登記為寺廟所有。
（二）私建寺廟已訂有組織章程報經臺中市政府（以下簡稱本府）備查，
章程明定該寺廟設信徒大會或執事會，寺廟財產之處分應提經該會
議決通過。
（三）寺廟變更用途不再作宗教使用時，其寺廟財產、法物不得歸屬於自
然人或以營利為目的之團體，應歸屬臺中市所有。
四、宗教事業計畫應檢附下列文件:
(一)宗教事業計畫申請書(如附件一) 。
(二)興辦事業計畫書。
(三)土地登記(簿)謄本(以最近三個月內核發者為限) 。
(四)地籍圖謄本(以最近三個月內核發者為限及申請使用範圍並應著色標
明) 。
(五)計畫用地配置圖(不得小於一千二百分之一)及位置圖(不得小於五千
分之一) 。
(六)土地所有權人之土地捐贈書(應載明「於核准變更編定後，願無條件
捐贈」)、私建寺廟土地所有權人切結書或土地使用同意書(含印鑑
證明)、土地買賣契約書、國有非公用土地同意申請開發證明書或依
土地登記規則第一百零四條規定完成註記之土地登記(簿)謄本。
(七)寺廟登記表或補辦寺廟登記表及報備有案之組織章程影本(新建寺廟
，免檢附) 。
五、宗教財團法人事業計畫，除應檢附前點第一款至第六款之文件外，並
應檢附董事會會議紀錄、捐助章程影本及法人登記證書影本。
六、新成立之宗教財團法人申請之事業計畫，應檢附第四點第一款至第六
款之文件辦理。
七、第四點及第五點規定之文件，應各備齊六份，本府得視實際需要增加
文件份數。]
八、申請變更編定使用面積二公頃以上者，應變更為特定專用區，核准興
辦事業計畫前，其土地使用計畫應先依非都市土地管制規則第三章規
定程序檢附相關書圖，徵得區域計畫擬定機關意見。
九、宗教事業計畫由區公所受理申請，初審後轉報本府辦理。
十、審查宗教事業計畫，本府應會請有關機關派員實地勘查，並應依宗教
事業計畫審查表(如附件二)所列審查事項依法審查，並簽註具體意見
，作為准否之依據，審查結果應函復區公所。
十一、興辦事業計畫經核准者，區公所應轉知申請人依下列規定辦理，逾
期者廢止其許可 :
(一)於三個月內持核准文件向地政單位依規定申請變更編定。
(二)已建造並辦理登記之宗教建築物，應於核准變更編定後三個月內辦
理建物、土地所有權移轉登記為其宗教團體所有。但屬原住民保留
地者，不在此限。
(三)未建造宗教建築物者，應於核准變更編定後三個月內依建築法相關
規定程序申請建築，並於完成寺廟或法人登記後，三個月內辦理土
地所有權移轉登記為宗教團體所有。但屬原住民保留地者，不在此
限。
核准私建寺廟申請案時，應註明申請人違反第三點規定者，應撤銷
原核准興辦事業計畫，其已辦峻用地變更編定者，並通知當地機關
依有關規定辦理。
十二、宗教事業計畫用地在山坡地範圍者，應由本府民政局依宗教團體申
請免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制案審查原則之興辦
事業項目部分，審核是否符合非都市土地使用管制規則第五十二條
之一規定免受十公頃限制之規定辦理；如依法應檢附水土保持、環
境影響評估等書件經該管主管機關同意，備齊文件後由本府民政局
轉送相關主管機關依第十點之規定辦理事業計畫書審查工作，未經
審查完成前，不得為開發行為之許可。
十三、申請用地為山坡地範圍者，其宗教事業計畫經核准後，面積達一公
頃，應向建管單位申請開發許可，進行開發，並於取得雜項工程使
用執照後，依第十一點第一款規定辦理。
十四、山坡地之開發建築不得有非都市土地使用管制規則第四十九條之一
各款規定情事。
十五、宗教建築使用非都市土地，未符非都市土地使用管制規則容許使用
之甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、遊憩用地、特定
目的事業用地者，其申請變更編定應一律變更為特定目的事業用地。
十六、附則 :
(一)擬興辦事業用地不得使用經辦竣重劃之特定農業區。
(二)申請地區不得位於相關法規劃定，應予保護或禁止、限制建築之管
制區。
(三)興辦事業計畫內容應載明下列事項:
1.實測地形圖。
2.坡度分析圖。
3.建築線成果圖。
4.非水源、水量、水質保護區及禁限區證明文件。
(四)興辦事業計畫位於農業用地範圍內，應依非都市土地農業用地變更
使用審查作業要點第四點規定於興辦事業計畫書檢附農地變更使用
說明書內載明下列事項:
1.擬申請變更之農業用地之使用現況說明。
2.變更使用前後之使用分區、編定類別、面積。
3.鄰近灌、排水系統與農業設施位置及是否使用原有農業專屬灌排
水系統作為廢汙水排放使用等說明。
4.變更後土地使用計畫之興建設施配置說明。
5.隔離綠帶或設施設置之規劃說明。
6.該農業用地變更使用對鄰近農業生產環境之影響說明。
7.聯外道路規劃與寬度及對農路通行影響說明。
8.降低或減輕對農業生產環境影響之因應設施。
前項各款事項以文字說明為原則，並配合不少於一千二百分之一比
例尺之位置圖、灌排水系統圖等相關圖表輔助說明。
(五)依非都市土地變更編定執行要點第四點第三項規定，所列查詢項目
逐一向各該主管機關(單位)查詢，並將查詢結果附於興辦事業計畫
書內，向目的事業主管機關申請辦理。