一、本原則依地價調查估計規則第二十四條第一項第二款規定訂定。

二、繁榮街道之區段以裡地線為區段界線，裡地線之標準深度為距離臨街
    線 (包括騎樓地) 十八公尺。

三、路角地之範圍以縱橫裡地線與臨街線中間之範圍為準。

四、路角地中第一宗土地正旁街以路線價較高者為正街，路線價較低者為
    旁街，如兩路線價相等時，以使用寬度較大者為正街，寬度較小者為
    旁街。

五、各宗土地地價視其位置與臨街深度分別依下列方法計算之：
 (一) 臨街地：
      1.臨街地臨街深度指數為 100  ％。
      2.逆三角行 (三角形之頂點在臨街線上者) 之宗地，以其在臨街線
        上之頂點與底邊中點垂直距離二分之一，及底邊中點深度為起迄
        深度比照袋地計算其單價。
      3.街廊縱深在三十六公尺以下者，應以中間線分前後兩部分，分別
        計算其臨街單價。
      4.宗地深度較深超過裡地線者，其單價應以裡地單價與臨街地單價
        按面積比例平均計算其單價。
 (二) 路角地：
      1.路角地之地價除依正街計算單價後，並斟酌加計旁街地價。加計
        之方法以縱橫臨街線之交叉點四‧五公尺加計旁街路線價之二成
        。
      2.前目加成原則若實際情形特殊，需酌予變更者，應由地政事務所
        擬具處理原則，專案報臺中市政府核定。
      3.路角地如因陸橋、地下道出入口或其他公共設施等因素影響其利
        用價值時，應依前二目標準計算該路角地單價後再酌予減成補正
        之；其減成補正成數以二成為限。
 (三) 袋地：
      1.袋地之單價依其深度之起迄，按下表深度指數計算之：
        ┌───────┬──┐
        │        深度起│4 公│
        │  深度指數％  │尺以│
        │深度迄        │下  │
        ├───────┼──┼──┐
        │4 公尺以下    │78  │4-8 │
        │              │    │公尺│
        │              │    │以下│
        ├───────┼──┼──┼──┐
        │4-8 公尺以下  │77  │75  │8-12│
        │              │    │    │公尺│
        │              │    │    │以下│
        ├───────┼──┼──┼──┼────┐
        │8-12  公尺以下│75  │74  │72  │12-16 公│
        │              │    │    │    │尺以下  │
        ├───────┼──┼──┼──┼────┼────┐
        │12-16 公尺以下│73  │71  │69  │66      │16-18 公│
        │              │    │    │    │        │尺以下  │
        ├───────┼──┼──┼──┼────┼────┤
        │16-18 公尺以下│70  │68  │  66│63      │60      │
        └───────┴──┴──┴──┴────┴────┘
      2.袋地之形狀為平行四邊形、梯形、三角形，其起迄深度依圖例一
        、二計算之。
      3.袋地位置跨越裡地線者，其單價應以袋地單價與裡地單價按面積
        比例平均計算其單價。
 (四) 其他特殊地形之宗地，得參照前三款之規定視其地價之高低斟酌估
      計之。
 (五) 騎樓地已分割者，應併同後面一宗土地計算其臨街深度，且後面一
      宗土地應視為臨街地。