一、臺中市政府（以下簡稱本府）為辦理依臺中市實施都市計畫容積移轉
    審查許可條件及作業要點或臺中市都市計畫（新市政中心專用區）細
    部計畫土地使用分區管制要點，所提出景觀提升計畫案件之認養工程
    管理維護，特訂定本要點。

二、本要點之主管機關為本府，執行機關為本府各目的事業主管機關。
    臺中市立各級學校之認養工程，由該工程所在地之學校為執行機關。

三、本要點用詞定義如下：
    (一)景觀提升計畫：臺中市市容景觀提升執行要點第十點所規定項目
        ，並經臺中市景觀風貌提升委員會（以下簡稱景觀提升委員會）
        審議許可之計畫。
    (二)政策提案：執行機關採整體性規劃提送景觀提升委員會審議通過
        後，由臺中市政府都市發展局（以下簡稱都發局）彙整公布之景
        觀提升計畫。
    (三)自主提案：由申請人洽執行機關協助提送景觀提升委員會審議之
        景觀提升計畫。
    (四)目的事業主管機關：認養工程之權管機關，依本府各機關組織規
        程所訂之掌理事項認定之。二個以上之目的事業主管機關時，以
        認養工程經費較高者為主政機關。
    (五)認養工程契約：執行機關與申請人所簽訂之行政契約，其內容應
        載明認養工程之規劃設計完成時間、開工期限、工期、完工時間
        、品質監督輔導、不定期考核、竣工查驗、點交接管及違約處理
        等規定。
    (六)認養維護契約：執行機關與申請人所簽訂之行政契約，其內容應
        載明認養工程完工後之維護期限、不定期考核、點交接管及違約
        處理等規定。
        前項第五款及第六款之契約，得合併為一認養契約。

四、新建建築物依臺中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點
    或臺中市都市計畫（新市政中心專用區）細部計畫土地使用分區管制
    要點，申請提高總增加容積上限值者，應自政策提案或採自主提案擇
    定認養工程並提送臺中市政府都市設計審議Ｃ值及Ｖ值專案小組委員
    會（以下簡稱ＣＶ值專案小組委員會）審議。
    ＣＶ值專案小組委員會審議認養工程項目、經費及新建建築物提高總
    容積上限值時，執行機關應列席會議並初步審核認養工程之開工、分
    期施工、完工等各項工期計畫合理性。
    認養工程經ＣＶ值專案小組委員會審議通過後，於領得都市設計審議
    審定書之日前由申請人與執行機關以本府為名義簽訂新建建築物申請
    提高總增加容積上限值協議書（以下簡稱協議書），約定申請人與執
    行機關簽訂認養工程契約之期限，並將簽訂完成之協議書納入都市設
    計審議審定書。
    協議書之格式由都發局另定之。

七、認養工程之開工、完工、停工及復工等事項，執行機關應副知都發局
    。

八、認養工程得採分段施工及完工；有民眾或團體提出異議或陳情意見時
    ，應由執行機關負責協調處理。

九、執行機關終止或解除認養工程契約時，應副知都發局。

十一、認養工程經執行機關竣工查驗後，申請人應與執行機關簽訂為期至
      少兩年之認養維護契約，期滿後得重新簽訂認養維護契約或由執行
      機關接管。
      執行機關於認養維護期間，有變更認養工程內容者，得與申請人以
      書面協商同意後辦理相關變更事宜。
      認養維護契約之格式由執行機關另定之。

十四、申請人應依協議書所定期限與執行機關簽訂認養工程契約，因故未
      能於上開期限內簽訂時，應敘明原因申請展延六個月，並以一次為
      限，未申請展期或經展延屆期仍未簽訂者，本府得廢止核定Ｃ值或
      Ｖ值總增加容積上限值。
      新建建築物於請領使用執照前終止或解除認養工程契約者，申請人
      應於接獲執行機關通知之日起三個月內，依下列方式之一辦理，其
      方式由執行機關定之:
      (一)向執行機關繳納該認養工程所需費用，其金額由原CV值專案小
          組委員會審定之。
      (二)變更認養工程，並依第四點規定重新提送ＣＶ值專案小組委員
          會審議。
      申請人未依前項規定辦理時，本府得依協議書之約定，廢止原核定
      Ｃ值或Ｖ值總增加容積上限值，或另為適法之處分或處理。
      經廢止原核定Ｃ值或Ｖ值總增加容積上限值者，申請人應辦理都市
      設計審議及建造執照之變更設計。
      廢止原核定Ｃ值或Ｖ值總增加容積上限值之處分由執行機關通知都
      發局以本府名義辦理。

十五、屬政策提案之認養工程，申請人經執行機關同意後得以繳納代金予
      執行機關辦理。
      採繳納代金者，其金額及新建建築物提高總容積上限值由ＣＶ值專
      案小組委員會審議。
      申請人應於新建建築物領得都市設計審議審定書之日前，繳納代金
      至執行機關代管專戶。
      代金繳納完成證明文件應納入都市設計審議審定書。